مؤسسة للتطوير العقاري
أوجي
التواصل
+966565080813
oujiksa@gmail.com
الموقع
6906 Abir Alqarat St, 23826, Jeddah 4748
التطوير العقاري هو جسر يربط بين الحاضر والمستقبل، حيث تتشابك الفرص والابتكارات لصقل المدن وتحسين جودة الحياة
"
متأسسة عام 2022
مؤسسة للتطوير العقاري
تأسست مؤسسة أوجي للتطوير العقاري عام 2022 م، بنشاطات متنوعة تشمل كافة مراحل عمليات التطوير العقاري، كما تقدم أوجي مجموعة متنوعة وكبيرة من المشاريع والخدمات العقارية المتميزة بمعاير عالمية ومستدامة تهدف من خلالها إلى إرضاء عملائنا عبر الجودة العالية في تنفيذ المشاريع أياً كان حجمها. وتشمل التطوير العقاري للمباني السكنية والغير سكنية، بيع وشراء الاراضي والعقارات وتقسيمها وغيرها من الخدمات الحديثة، وأيضا الاستدامة في البناء، واستيراد مواد البناء والتشطيبات ذات الجودة لتحسين المنتج وتقليل التكلفة علي العميل، إضافة إلى ذلك خدمات صيانة المساكن وتأثيثها.
Successful Co-Founders & Owners
أوجي للتطوير العقاري توقع منها الإبداع دائمًا.
تخيل شريكًا يفهم احتياجاتك، ويحتضن تطلعاتك، ويحتفل بنجاحاتك! شريكًا يتخطى كل مألوف ليقدم لك المنزل المثالي والاستثمار الأمثل، ويضمن لك معاييرًا استثنائية تضم أحدث التقنيات، من أتمتة المنازل الذكية المخططة بأيدي نخبة المهندسين المعماريين، إلى البناء بمواد عالية الجودة، بالإضافة إلى إبداع التصاميم الفريدة بلمسة المتخصصين، وإدارة تفاصيلها على يد كبار الخبراء في هذا المجال.
ميثاق خدمة المتعاملين
تحرص المؤسسة على توفير خدمات متميزة تحقق رضا المتعاملين وتفوق توقعاتهم.
بصفتنا مؤسسة متخصصة في التطوير العقاري، نقدم مجموعة كاملة ومتنوعة من المنتجات والخدمات العقارية على النحو التالي:
الخدمات المقدمة
خدمة ما بعد البيع
هي جزء لا يتجزأ من استراتيجية مبيعات أوجي للتطوير العقاري، حيث لا ينتهي دورها بمجرد بيع أو تأجير الوحدة، فإننا على دراية بأن عملاءنا قد يحتاجون إلى خدمات أخرى تشمل جوانب عدة وبشروط ومستويات مختلفة وتنقسم إلى قسمين:
- ضمان المؤسسة
وهو ضمان مجاني عند شراء العقار مباشرةّ من أوجي على جميع الأعمال الكهربائية والميكانيكية والانشائية من خمس إلى عشر سنوات.
- عقد صيانة
يشمل مستوي متقدم من الصيانات الوقائية المرتبطة بجدول زمني محدد:
- صيانة الأجهزة الكهربائية والميكانيكية
- صيانة المسابح والخزانات
- صيانة الأرضيات
- صيانة أعمال السباكة
- تأمين قطع الغيار
- صيانة أجهزة التكييف
- صيانة تمديدات الغاز المركزي
- صيانة أنظمة الطاقة الشمسية
- صيانة الدهانات
إدارة المشاريع والمنشآت
نقدم لكم نحن أوجي للتطوير العقاري خدمة ادارة وتشغيل وصيانة الاملاك والأوقاف الخاصة، وذلك من خلال استلام عقارات عملائنا سواء كانت تجارية أو فندقية أو سكنية ثم نقوم باستخراج المخططات والتراخيص اللازمة لإنشاء المشروع ونقوم ببنائها للعميل سواء البناء له او الدخول معه كشريك بالتطوير وبأعلى معايير الجودة والكفاءة المهنية واختيار أفضل المواد ذات الشهادات والضمانات العالمية. ومن ثم تشغيلها وصيانتها. والهدف من ذلك هو اراحة مالك العقار من متابعة الادارة والتشغيل.
تصميم وتطوير الأفكار والمشاريع
تعمل مؤسسة أوجي بكفاءة عالية وجودة منافسة في مجال التطوير العقاري، حيث نقوم بدراسة عقار العميل ومن ثم وضع أفضل الأفكار التطويرية ذات أقل تكلفة وأكبر عائد. ابتداء من دراسة عقار العميل بعد استلامه سواء كان أرض أو بناء جاهز أو قيد الترميم وتقديم دراسة مالية وهندسية وجغرافية متكاملة ووضع أفضل طرق التطوير لها بحيث تتماشى مع احتياج ومعطيات العقار وطبيعة السوق المحيطة له والتي تحقق عائد مالي مجزي لمالك العقار، وذلك من خلال عمل المخططات المعمارية والإنشائية عن طريق فريقنا الهندسي ذو الخبرة والكفاءة العالية لاستغلال جميع المساحات المتاحة في المشروع بأفضل استغلال وبأقل تكلفة انشائية ثم استخراج التراخيص اللازمة للمشروع من الجهات ذات العلاقة.
المبيعات والتسويق
نقوم في أوجي بتسويق المشروع من قبل فريق مختص من خلال القنوات التسويقية المختلفة. حيث يقوم الفريق التسويقي بإعداد خطط ودراسات ميدانية لزيادة المبيعات وتحقق عوائد مجزية.
خدمة المقاولات العامة
نقوم بتصميم البنية التحتية والفوقية وتنفيذها أو الاشراف عليها، ونهتم بعملائنا بداية من مرحلة التصميم حيث نقدم لهم الاستشارات وعمل أو تطوير المخططات التنفيذية ومن ثم مرحلة البناء كما تقدم المؤسسة خيارات متعددة للبناء وتشمل:
- أعمال الاساسات والحوائط الاستنادية.
- أعمال البنـــــاء (تصميم - عظم – تسليــم مفتاح)
- بناء تقليدي
- بناء سريع (مسبق الشد، حوائط حاملة، هولوكور،....)
- أعــمــال الـبـنـيـة الـتـحـتـيــة.
- أعــمــال الـطــرق والـرصــف.
التصميم الداخلي
نعمل على هندسة البناء الداخلي الذي يعتمد على مهارات الايدي الداخلية والخارجية من خلال أفكار حديثة وخبرات عريقة تعمل على مزج الطرز المختلفة حيث يمكن تصميم منشئات حسب ذوق العميل وتأثيثها وبتكاليف منخفضة وذلك لتلافي العيوب المسبقة في المخطط الإنشائي.
كما نقوم بشراكات مع مؤسسات زميلة ذات الجودة العالية حيث تعمل على تنفيذ جميع التشطيبات الداخلية.
خدمات شاملة أخرى
بداية من وضع المُخططات الفريدة إلى ابتكار تجربة حياة استثنائية، تحرص "أوجي للتطوير العقاري" على نُخبة الخدمات التي تتنوع بين إدارة المشاريع إلى خيارات التأثيث، وذلك لنضمن أن يحصل كل مالك للعقار أو مُستثمر على حلول شاملة ومُتكاملة.
تُتيح لكم أوجي للتطوير العقاري إمكانية الحصول على عروض وخدمات حصرية على الأثاث والإلكترونيات المنزلية، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من حلول التمويل المُتعددة وشراء كل ما تحتاجونه.
أقسامنا
قسم خدمة العملاء وجمعيات المُلاك
- متابعة طلبات العملاء.
- تسليم الوحدات السكنية وأخذ ملاحظات العملاء.
- التأكد من عروض العملاء بشكل مستمر.
- التعاقد مع شركات إدارة المجمعات السكنية والتجارية وإدارة العلاقة معها.
- الصيانة: على مدار 24 ساعة وفي جميع أيام الأسبوع، نرد على شكاوى وطلبات الصيانة ونقوم بتنسيق مواعيد أعمال الصيانة.
- المالية والتقارير: إدارة الحوالات المالية المتعلقة بتحصيل مبالغ الإيجار والخدمات والبائعين. ويحصل المالك بشكل شهري على تقرير مفصل يتعلق بملكيته وتقرير مالي يخص مصاريف كل شهر.
قسم المبيعات
- فريق مبيعات متخصص.
- إدارة عقارات وأملاك.
- خبرة واسعة في بيع وتأجير الشقق والوحدات السكنية الفخمة والفلل والمكاتب والمحلات التجارية.
- علاقات قوية مع شركات تسويق عقاري عالمية.
قسم التسويق
- تخطيط التسويق.
- العلاقات العامة.
- إدارة الأحداث والمناسبات.
- المعارض والمناسبات الخاصة.
- تقسيم السوق.
- هوية المشروع.
- العروض والدعايات.
- التسويق باستخدام الوسائط المتعددة.
قسم التطوير والهندسة
- إدارة مرحلة ما قبل التطوير.
- التعاقد مع أفضل المكاتب الاستشارية العالمية.
- إدارة الميزانية والتكاليف.
- التخطيط وجدولة المشروع.
- إدارة المناقصات.
- إدارة التطوير:
- خطوات إدارة البناء.
- خطوات إدارة العقود المتعلقة بالبناء.
- إدارة جودة البناء.
- خطوات إكمال البناء.
- إدارة وتسليم المرافق.
قسم المالية
- المحاسبة.
- التحليل المالي: دراسة السوق والتدفق النقدي.
- إدارة التكاليف.
- تقييم الأرض.
- دارسة الجدوى.
- تحليل الاستثمار والمخاطر.
- دراسة وفحص السوق.
- تمويل المشروع.
- الميزانية والتحليل.
- القوائم المالية.
- المحاسبة للمشروع.
قسم تطوير الأعمال
- دراسة وتحليل السوق.
- التوجه حسب ديناميكية السوق الديموغرافية.
- الوعي التام للتقسيم الجغرافي والعلاقة بين الثقافات المختلفة ودخل الأسر.
- تحليل للتوقعات على المدى الطويل.
- تقييم إمكانية الوصول إلى المنطقة والخدمات العامة والمرافق التجارية.
- فهم المنافسة في السوق.
- معرفة احتياجات السوق.
- علاقات قوية مع المسؤولين وشركات القطاع الخاص.
- البحث عن أفضل الفرص.
لماذا أوجي؟
تقدم أوجي حلولًا متكاملة لكل عميل من عملائنا ابتداءً من مرحلة التصميم الأولي لفكرة المشروع، مرورًا بمراحل إكمال المشروع، وانتهاءً بتسليم الوحدة.
حيث نحرص على إدارة كل التفاصيل التي تتعلق بعملية البناء من أجل التأكد من الحصول على أفضل النتائج المطابقة لفكرة تصميم المشروع.
تتميز أوجي بأسلوبها الفريد في التعاون مع شركتها فيما يختص بأمور التطوير والصيانة وإدارة المشاريع.
التفرد والتميز
ما يميزنا عن غيرنا الجودة العالية والأسعار المناسبة للجميع، وكما نحرص على تقديم خدمة عملاء مميزة وتسليم المشروع حسب المتفق عليه وخلال الوقت المحدد.
كما تميزت في كونها تقدم منظومة تطويرية متكاملة بدءًا من دراسة الفرص مرورًا بالتخطيط والهندسة، التخطيط المالي، استراتيجية التسويق، التنفيذ بإدارة مهنية واحترافية، وصولًا لمرحلة تسليم المشروع.
أوجي للتطوير العقاري توقع منها الإبداع دائمًا.
- تمكن العظمة في التفاني و المسؤولية.
- نحقق إنجازات عظيمة معاً
- نلبي الحاجات و نحقق التوقعات
- استثمر مع اوجي للتطوير العقاري
- ننمو على أسس متينة.
- نحن ندرك ما نفعل ،ونستطيع فعله أفضل.
- الارتقاء يتلافى مع اهتماماتنا
- التفكير المتجدد و المبدع .
- الحلول المتكاملة.
- نستنبط الحلول المجدية بأقل التكاليف
- نحن حريصون على تحصيل أفضل عائد على الاستثمار بحلول فعالة و مستدامة
- الاستثمارات المسؤولية و المستدامة حيث العقارات تعكس تفّرد المعايير